Sunt un broker imobiliar, iar acestea sunt primele 5 întrebări pentru prima dată cumpărătorii de case îmi întreabă
Profesioniștii imobiliari spun că primesc aceleași întrebări tot timpul. Pentru a vă duce înaintea curbei, am cerut câțiva agenți imobiliari să împărtășească elementele de bază.
Întrebările de cumpărare pentru prima dată pentru a cumpăra agenții imobiliari sunt puse tot timpul
1. Cât percepeți pentru serviciile dvs?
„Nimic”, spune Samir Rai, un broker din sudul Californiei. „Taxele mele sunt plătite de vânzător sau constructor.„Acesta este cazul pentru majoritatea cumpărătorilor, deoarece taxa este de obicei plătită de vânzător cu veniturile din vânzare.
2. Ce creditor ipotecar ar trebui să folosesc și de ce?
Un creditor este instituția financiară sau banca care vă poate evalua bonitatea de credit și vă poate oferi un împrumut. Alexander Lurie, un agent din San Fransisco explică că lucrurile se mișcă rapid pe piețele ocupate. „Este normal ca casele să se închidă în 21 până la 25 de zile”, spune el. „Din acest motiv, este foarte important ca cumpărătorii să lucreze cu creditorii care pot efectua pe această cronologie.-
3. Cum am grijă de o casă? Am locuit de ani buni într -un apartament
Dacă un comutator de lumină nu mai funcționează în apartamentul dvs. sau căldura se stinge, îl sunați pe proprietarul dvs. Când locuiți într -o casă, sunteți responsabil pentru toate problemele. Francie Malina, un agent chiar în afara New York City, spune să găsească un bun inspector care să te plimbe prin casa ta și să explice toate aspectele și ieșirile de proprietate a casei. „De exemplu, inspectorul meu este de prim rang și oferă un manual tuturor clienților cu privire la menținerea unei case. El este inspectorul lor pentru viață și le va răspunde oricând.-
4. Va aprecia această casă?
„Nu am o bilă de cristal, așa că este imposibil de știut”, spune Malina. O mulțime de factori se joacă dacă valoarea casei tale va crește prelungiri. Totul, de la structura casei până la locația terenului pe care se află pe joacă în valoarea unei case. „Le spun că trebuie să se uite la casa lor ca pe o casă-un loc pentru a trăi, a se distra, a crește o familie. Nu le putem privi ca un viitor ou cuib.-
5. Cum mă asigur că nu plătesc excesiv?
Un studiu din 2019 arată că cumpărătorii de case pentru prima dată tind să plătească excesiv. Lurie spune că obiectivul principal al agentului dvs. ar trebui să fie să vă asigurați că plătiți cel mai mic preț posibil. „Înainte de a face o ofertă, îmi parcurg clienții prin toate vânzările recente și relevante de locuințe din cartier”, spune Lurie. „Acest lucru îi ajută pe clienții mei să înțeleagă singuri, nu doar să am încredere în ceea ce spun eu, care este gama de valori a casei lor.„Inspectorul dvs. vă poate ajuta să vă asigurați că nu există probleme structurale sau fundamentale ascunse care să vă coste mai mult în linie.
6. Sunt îngrijorat că ceva mai bun va veni pe piață după ce voi intra în contract la această casă. Știi de orice?
Malina explică că brokerul tău va ști ce mai este pe piață, dar, la un moment dat, trebuie să respiri adânc și să te angajezi. „Natura umană este de așa natură încât tindem să raționalizăm că am ales casa perfectă odată ce ne mutăm”, spune ea.În timp ce fantasizezi despre următoarea ta casă, uită -te la La Pad pentru Kelsey Patel pentru INPO:
Acesta este cât de des ar trebui să vă spălați pernele, iar aceste prosoape de hârtie reutilizabile sunt cel mai frumos mod de a începe o bucătărie cu deșeuri zero.
