2 motive pentru care închirierea poate fi mai bună decât cumpărarea, în funcție de locul în care vă vedeți în 5 ani
1. Puteți testa apele în care locuiți (sau doriți să trăiți)
„Dacă doriți opțiunea de a explora alte cartiere sau de a vă vedea stabilindu -vă în altă parte în viitor, închirierea acum este alegerea potrivită pentru dvs.”, spune Darrah. Închirierea este, de asemenea, modalitatea perfectă de a testa un oraș nou înainte de a-și asuma un angajament pe termen lung. „Încercați câteva dintre aceste opțiuni timp de un an sau doi pentru a înțelege locul în care doriți cu adevărat să ajungeți”, sugerează ea.
2. Cerlinetul dvs. este mai ușor ajustat
Având în vedere că 30 de ani este cel mai obișnuit termen ipotecar din America, iar refinanțarea pentru a primi o rată a dobânzii mai mică nu este întotdeauna posibilă, atunci când cumpărați o casă, vă angajați practic la o plată lunară specifică pentru o perioadă lungă de timp. Este posibil să nu fie practic dacă nu sunteți sigur că puteți susține acest tip de program de plată pe termen lung, viața, viața nu este nimic, dacă nu este imprevizibilă, mai ales dacă veți primi în continuare financiar în caz, închirierea ar putea fi un O modalitate mai bună de urmat. „Aveți capacitatea de a vă extinde costul de a trăi în sus și în jos, după cum este necesar de -a lungul anilor, prin închiriere”, spune Darrah.
5. Este imposibil să faci profit imediat într -o casă
După cumpărare și modelare, probabil că veți putea să îl vindeți mai mult decât ceea ce ați plătit, mai ales după orice renovări care au făcut proprietatea mai modernă și actualizată. Și probabil că este deja deja în minte.
Din păcate, va trebui să ai răbdare înainte de a vedea vreo întoarcere. „Timpul mediu de care trebuie să dețineți un apartament pentru a vedea orice fel de întoarcere este de 5 ani”, spune ea. Deci, acea marcă de cinci ani rezistă și te blochează pentru angajament, indiferent.
Sfaturi pentru navigarea pe piața de închiriere
- Fii pregătit și aplică -te devreme: Aveți documentele de aplicație în mână, astfel încât să puteți pune o aplicație la fața locului și să vă creșteți șansele de a obține închirierea pe care ați pus -o ochii.
- Lucrați cu un agent: În timp ce puteți răsfoi case de închiriat pe cont propriu și puteți programa programări cu birouri de leasing în clădirile de închiriere pe cont propriu, dacă vă puteți permite să angajați unul, un agent va facilita procesul și vă poate ajuta să găsiți oportunități de închiriere, în mod normal, puteți pierde în mod normal. „Acestea vă vor ajuta să vă ghidați în proces și să aveți sfaturi pentru a vă ajuta aplicația să iasă în evidență deasupra restului”, spune Darrah. „Am scris recent o„ scrisoare de dragoste către apartament ”de la chiriașii mei pe care am împărtășit-o cu proprietarul-a sfârșit să sigureze imediat acordul."
- Fii deschis la explorarea cartierelor învecinate: Dacă aveți inima pusă într -o locație specifică, zgomotoasă, dar prețurile sunt prea mari, luați în considerare să vă uitați într -o zonă adiacentă, deoarece poate avea case cu un preț mai mic decât vărul popular, care sunt încă drepți în zona dorită.
- Semnați închirieri pe mai mulți ani, dacă este posibil: „Aici veți primi cel mai mult pentru buck”, spune Darrah. Blocarea unui contract de închiriere pentru mai mult de un an la același preț de închiriere vă va economisi creșterea anuală a închirierii din cauza inflației pe care o vedeți de obicei la reînnoire.
Oh, salut! Arăți ca cineva care iubește antrenamentele gratuite, reduceri pentru mărci de wellness de ultimă oră și exclusiv bine+conținut bun. Înscrieți -vă pentru Well+, comunitatea noastră online de wellness insideri și deblocați -vă recompensele instantaneu.
