Numărul unu greșeală financiară pe care o fac chiriașii, potrivit unui expert în bani

Potrivit lui Shirshikkov, lipsa de conștientizare este un motiv principal pentru care oamenii nu primesc asigurare pentru chiriași. „Este mai puțin costisitor decât Netflix pe lună și oferă multă protecție. Mulți oameni nu știu că este disponibilă asigurarea pentru chiriași ", spune el.

„Asigurarea chiriașului este pur și simplu importantă pentru a vă asigura siguranța și siguranța apartenenței dvs. în timp ce stați pe o proprietate închiriată”, adaugă Larsson. „De fapt, îi ajută pe oameni să economisească bani pe termen lung, deoarece daunele aduse proprietății, iar obiectele personale nu pot fi rambursate de către proprietar”, spune el, în special în cazurile de incendiu, furturi, dezastre naturale și alte accidente.

Am înregistrat experți financiari pentru a ne oferi toate detaliile privilegiate despre asigurarea chiriașilor. Iată tot ce trebuie să știți despre asta.

Cum funcționează asigurarea chiriașilor?

De obicei, oamenii primesc asigurare de chiriași înainte de a se muta, cu toate acestea, proprietarii pot solicita acest lucru în contractul de închiriere, potrivit Sean Burgess, șeful biroului de revendicare la Lemonade cu sediul în Scottsdale, Arizona. „Polițele de asigurare pentru chiriași acoperă o proprietate specifică la o anumită adresă, așa că, odată ce te -ai mutat din vechiul tău loc, nu uita să -ți anulezi vechea poliță”, spune el.

Puteți fi acoperit pentru trei tipuri principale de protecție: proprietăți personale, protecție împotriva răspunderii și cheltuieli suplimentare de viață (ALE). Proprietatea personală vă protejează bunurile în apartamentul dvs., în timp ce răspunderea vă protejează împotriva proceselor pentru vătămarea corporală sau vătămarea făcută de dvs. și de familie (da, și animalele de companie contează, de asemenea). Pe de altă parte, dacă casa dvs. este distrusă din cauza unui dezastru natural și a unui incendiu, Ale acoperă hoteluri, închirieri, mese și orice alte cheltuieli suportate în timpul deplasării temporare.

Când faceți cumpărături pentru asigurarea pentru chiriași, Burgess spune să utilizeze Google și să compare ratele furnizorului pentru diferite planuri. În plus, „Luați în considerare să aruncați o privire asupra evaluărilor și recenziilor de la clienți și experți din industrie”, spune el.

Furnizorul de asigurători cu care mergeți va depinde și de limita de acoperire. Pentru a determina cât de mult doriți acoperit, Burgess recomandă estimarea valorii tuturor lucrurilor dvs. (gândiți -vă: mobilier, bijuterii, o bicicletă rutieră scumpă și multe altele). Pentru articolele de bilete mari, poate fi util să păstrați chitanțele digitale ale electronicelor dvs., bijuterii scumpe, lucrări de artă și multe altele.

„În schimbul protecției pe care o oferă asigurarea de închirieri, veți efectua plăți lunare sau anuale-cunoscute drept„ prima ”dvs.)-către compania dvs. de asigurări”, spune Burgess. El adaugă că prima depinde de o serie de factori, inclusiv locația geografică, cantitatea de acoperire pe care doriți să o achiziționați, istoricul creanțelor dvs. și multe altele. „În cazul în care depuneți o cerere, compania dvs. de asigurări pentru chiriași vă poate compensa pentru orice pierderi acoperite cu deductibilul dvs.-

Ce acoperă asigurarea chiriașilor?

În cazul unui incendiu, furt, daune de apă, fum sau un dezastru natural, asigurarea de închirieri vă va proteja bunurile, potrivit William Bevins, CFP, CTFA, un planificator financiar certificat cu sediul în Nashville, Tennessee. Acest lucru înseamnă că mobilierul, îmbrăcămintea (da, bagajele, gențile de mână și numărul de încălțăminte), electronice și alte articole personale din spațiul închiriat vor fi acoperite și rambursate de asigurare. Cu toate acestea, există limite la cât de mult puteți revendica, iar suma va depinde de transportatorul de asigurare. Acoperirea proprietăților personale variază între 15.000 și 500.000 USD, pe progresiv. La Lemonade, politicile de bază de acoperire a proprietății personale încep cu 10.000 USD, spune Burgess.

În plus față de proprietatea personală, Burgess spune că majoritatea politicilor includ acoperirea răspunderii personale, care poate veni la îndemână dacă se întâmplă ceva rău (ex: cineva se doare pe proprietatea ta). La Lemonade, Burgess spune că acoperirea răspunderii personale începe de la 100.000 USD. "Acest lucru înseamnă că chiriașii sau compania de asigurări a proprietarilor de locuințe vor plăti până la 100.000 USD în taxe legale, cheltuieli medicale sau daune pe cerere de răspundere pentru răspundere", explică Burgess. Limita de acoperire a acestei politici poate fi crescută în orice moment și până la un milion de dolari. Cu toate acestea, unele state vor stabili limite de acoperire mai mici în California, acoperirea cu răspundere a Lemonade este plafonată la 500.000 USD, potrivit Burgess.

În timp ce majoritatea polițelor de asigurare standard includ acoperirea răspunderii personale, este important să vă consultați cu asigurătorul pentru a vedea dacă este inclus în planul dvs. „Această [acoperire de răspundere personală] ar putea veni la îndemână într -o serie de situații, inclusiv dacă/când aveți nevoie de un avocat care să vă apere, plăți medicale către alții, plăți de daune materiale, daune cauzate altora de către animalele de companie și daune cauzate alții de către membrii gospodăriei tale ”, explică Burgess. El spune că asigurarea de răspundere personală va acoperi doar vătămarea personală a altora, nu a dvs. sau a celorlalți acoperiți în conformitate cu polița dvs.

Când vă mutați, Bevins recomandă construirea unui inventar vizual al proprietății dvs. personale înainte de a experimenta o pierdere printr-o combinație de fotografii, videoclipuri și chitanțe de articole cu bilete mari sau articole de valoare. „Această documentație ar fi benefică în cazul furtului sau în pierderea completă a incendiului” și va fi benefic să aveți în timpul procesului de revendicări, adaugă el.

Cât costă asigurarea chiriașilor?

Costul asigurării pentru chiriași va varia în funcție de furnizorii de asigurări, locația geografică și cât de mult doriți acoperit, spune Burgess. Per Nerdwallet, o companie de finanțe personale, asigurarea pentru chiriași variază între 8 și 22 USD pe lună. Statele precum Michigan și Mississippi au rate mai mari (22 dolari pe lună) comparativ cu Wisconsin (9 dolari pe lună) și Wyoming (8 dolari pe lună).

Odată ce cererea dvs. este depusă și procesată, deductibili contribuția dvs. sau participarea financiară cu o cerere la eveniment se întâmplă ceva cu lucrurile dvs.-este dedus din plata. De exemplu, „un chiriaș a ales o poliță de asigurare a chiriașilor cu o deductibilă de 250 USD. Câteva luni mai târziu, au depus o cerere pentru o bicicletă furată, evaluată la 1.000 de dolari-Dacă cererea este aprobată, asigurătorul le-ar plăti 750 USD (1.000 USD minus 250 USD deductibil) ”, explică Burgess.

Cum să depuneți o cerere?

Dacă ați venit acasă la o unitate deteriorată sau ați constatat că articolele au fost furate de acasă, Bevins recomandă fotografiarea și înregistrarea înregistrării daunelor. După aceea, contactați-vă imediat transportatorul de asigurare, depuneți un raport al poliției (dacă furtul)-care poate fi atașat ca dovadă în cererea dvs. și începeți să construiți un inventar al casei dvs. Construirea acestei liste poate picta o imagine mai bună pentru ajustatorul de asigurare, reprezentantul companiei care va investiga cererea dvs. și va determina câți bani sunt datori.

A -ți rupe casa sau a găsi obiecte personale deteriorate este suficient de stresant. De aceea, experții financiari recomandă achiziționarea de chiriași de asigurare-vă pot oferi liniște sufletească ori de câte ori părăsiți casa și vă ajută să navigați mai bine prin momentele turbulente.